tv44·me
添加时间:除长沙“地王”项目之外,北辰实业还有一些楼盘也存在开发时间过久、长期沉淀资金的情况,比如北京奥北别墅区开发的北辰红像墅,项目拿地时间虽然较早,但自2013年开工以来,至今已有约六年时间,但截至2019年上半年,预售比例只有74%。种种情况显示出,北辰实业的销售速度或多或少存在一些问题,对于中小房企来说,操盘灵活、资金周转快是核心命脉,而像北辰实业这样一个“地王”项目消化十年、一个别墅项目卖六年的情况,会对公司整体布局、资金分配上都造成较大压力。而且,还有一点值得注意的是,开发周期过长,可能也会造成跌价风险,北辰实业2018年存货跌价准备达到了2.39亿元,而这其中多为开发成本计提,而在2017年时,其存货跌价准备还仅有1179万元。或许,这就是时间对于成本的“侵蚀”吧!
在营商环境方面,企业对营商环境满意和非常满意的领域有:开办企业和工商注册登记信息变更便利度、获得电力供应便利度和知识产权保护,反映满意的企业占比分别为90%、87%和87%;企业对获得信贷便利程度评价较低。中国中小企业发展促进中心副主任罗俊章表示,在经济下行压力加大的情况下,企业对降成本的政策诉求较为强烈。75%的企业呼吁国家继续出台减税政策,其他政策诉求依次为降低融资成本和拓展融资渠道(64%)、降低企业用能和用地成本(62%)、取消不必要的审批手续降低制度性交易成本(58%)、普惠性降费(51%)、降低企业物流成本(51%)等。
明年还会有“礼包”辛国斌说,当前,国内外不确定性因素较多,经济下行压力进一步加大,企业生产经营困难增加,对降低成本、优化环境的诉求更为强烈,做好减轻企业负担工作仍任重道远。2020年,减税降费仍值得有新期待。辛国斌表示,在跟踪评估的基础上,请财政部门统筹谋划明年减税降费政策措施,为实体经济发展提供更有力支持。
一名军方人士告诉新华社记者,这处研究中心之所以会成为袭击目标,是因为美国等国声称这里储存着叙利亚军队的化学武器。“假如真有化学武器,我们怎么可能还站在这里?”站在废墟旁,该科研中心制药和化学工业发展部主任赛义德发出这样的质问。赛义德对记者说,化学武器在爆炸后会释放到空气中,并很快传播开来,产生长时间的杀伤力。而他和同事们在袭击发生后的凌晨5时就来到现场,并没发现任何有毒气体,看到的也只有曾经共同生活和工作的家园毁于一旦。
各线城市成交面积同比均增长,其中一线城市上半年同比增长6.7%,二线城市同比增长25.3%,增幅居各线城市之首,三四线城市同比增长23.4%。2018年上半年成交的土地,大部分将在2019年开盘,这也说明,明年的新房供应量将会增加25%左右。
央视财经记者统计发现,深圳在8月份仅两个住宅项目拿到预售证的情况下,9月末开发商开始表现出积极的推盘意愿,月内近16个项目获得预售证,特别是商务公寓市场的供应量大幅增加。但就在7月底,深圳升级了楼市调控,商务公寓成为重点调控对象。在国庆假期期间,商务公寓市场也似乎最先发生了“变化”。